Détecteurs de fuites d’eau: pour éviter les dégâts

Il faut avoir déjà subi un bris de plomberie pour savoir à quel point il y a de la pression dans les tuyaux et surtout combien les dégâts peuvent être importants. Une solution? L’installation de systèmes de détection de fuites de plomberie et de contrôle de l’entrée d’eau. Ces derniers réduisent considérablement le risque de dégâts d’eau liés aux bris de plomberie dans les résidences et aux équipements connexes, soit environ 40% des réclamations annuelles pour dégâts d’eau, selon la Chambre de l’assurance de dommages.

Soyons francs toutefois, les gens réagissent souvent rapidement et les scénarios catastrophes sont plutôt rares. Il est aussi vrai qu’une installation de plomberie conforme à la réglementation en vigueur, une utilisation normale des appareils et un entretien soutenu limitent également les risques.

Comment fonctionnent les détecteurs de fuite?

Les détecteurs de fuite d’eau sont installés autour des principaux sanitaires et appareils connectés à la plomberie (chauffe-eau, lave-vaisselle, etc.). Lorsque de l’eau déborde par terre, les détecteurs alertent le module principal, qui lui commande aussitôt la fermeture de la valve électrique installée sur le tuyau d’entrée d’eau de la maison. Certains systèmes intelligents communiqueront directement avec votre téléphone cellulaire pour vous aviser de l’heure précise et de l’emplacement de la fuite d’eau détectée et désormais contrôlée. Et chose intéressante à savoir, la valve électrique étant munie d’une batterie, le système peut demeurer en fonction durant une panne électrique. Évidemment, plus vite la fuite est colmatée, plus les dégâts éventuels et les réclamations aux assureurs sont minimisés de même que les risques pour la santé qui émanent, par exemple, de l’apparition de moisissures.Lorsque le danger est écarté, il suffit de rouvrir la valve manuellement.

Double détection et protection

Un détecteur de basse température peut aussi s’ajouter au réseau pour surveiller un endroit précis, comme un tuyau susceptible de geler. Le détecteur commande lui aussi la fermeture de l’eau lorsqu’il y a risque de gel. 

Et l’installation?

La pose d’un système de détection peut être effectuée soi-même ou confiée à un entrepreneur en intercommunication (alarme). Il est toutefois préférable de faire installer la valve électrique par un plombier.

Baisse de la prime d’assurance

Tout comme l’ajout d’un système d’alarme, la mise en place d’un système de détection et de contrôle des fuites de plomberie peut permettre d’obtenir un rabais sur la prime d’assurance habitation. C’est particulièrement une bonne idée pour les gestionnaires de condos, où un dégât d’eau peut toucher plusieurs propriétés à la fois, pour leur éviter des hausses de primes entraînées par des réclamations importantes.

Remerciements à: Inflotrolix pour sa collaboration à cette article. Selon le Bureau d’assurances du Canada, les dommages causés par l’eau représentent environ la moitié des montants de réclamations versés en assurance habitation au Québec, devançant ceux pour le feu et le vol.