5 chalets à construire ou acheter

Le minichalet

Sa surface habitable varie entre 300 et 700pi2. De style loft, il présente généralement une grande pièce ouverte pouvant accueillir de deux à quatre personnes. Le minichalet est idéal pour les gens à la recherche d’une habitation simple, confortable et fonctionnelle. Il peut être construit sur fondation, dalle flottante, pieux ou pilotis. Les services-conseils en habitation de CAA-Québec peuvent vous aider à choisir la bonne assise à privilégier pour votre terrain ou à toute autre étape de votre projet.

Avantages: peu coûteux et peu énergivore; il nécessite également peu d’entretien (donc plus de temps pour vos loisirs!)

Inconvénient: ce type d’habitation n’est pas autorisé partout (vérifiez la réglementation municipale)

Le chalet écologique

De forme et de taille différentes, ce chalet intègre des composantes écologiques:

• matériaux à faible impact environnemental (murs et plafonds en lambris de bois, revêtement extérieur en panneaux de cèdre et tôle, matériaux sans COV ou recyclés, etc.)
• utilisation de bois d’ingénierie
• portes et fenêtres à triple vitrage certifiées Energy Star
• économiseurs d’eau
• système d’optimisation de l’efficacité énergétique
• ampules LED
• récupérateur de chaleur des eaux usées, etc.

Avantage: le chalet écoresponsable permet de vivre en accord avec la nature tout en conservant une qualité de vie

Inconvénient: le prix plus élevé de certaines composantes

Le chalet «glamping»

C’est le chalet idéal pour les amoureux de la nature, mais qui sont peu emballés à dormir sous une tente. Le glamping (contraction de glamour et camping) est en fait du camping de luxe. Cette habitation peut être une cabane dans les arbres ou une yourte. On parle ici d’équipement minimal: cuisinette, lit, réservoir d’eau et système de chauffage. Les douches et toilettes se trouvent le plus souvent à l’extérieur! Très rustique!

Avantages: le coût et l’entretien sont minimes

Inconvénients: le peu de commodité; ce n’est pas un investissement qui peut prendre de la valeur

Le chalet préfabriqué en kit

Livré en pièces détachées, ce chalet est prêt à être assemblé par l’acheteur ou par un entrepreneur. Un kit de base comprend généralement ce qu’on appelle la «coquille», soit la charpente, les murs, le toit, la finition extérieure et les portes et fenêtres. L’acheteur se charge des travaux de fondation, de l’installation d’un puits artésien et d’une fosse septique de même que de la finition intérieure (plomberie, chauffage, menuiserie, revêtement du sol, etc.).

Avantages: installation rapide; ces chalets affichent généralement une haute performance environnementale

Inconvénient: vous devez choisir parmi des ensembles présélectionnés

Le chalet intergénérationnel

Le concept de maison intergénérationnelle se transporte au chalet. De plus en plus de membres d’une même famille (parents/grands-parents, parents/enfants, frères/sœurs, etc.) partagent une structure commune avec des unités distinctes.

Avantages: partage des coûts; favorise l’entraide et les rapprochements

Inconvénient: vous n’êtes pas l’unique propriétaire des lieux

Bien assurer son chalet

Les protections offertes pour les chalets varient en fonction du temps que vous comptez y passer. Si vous pensez n’y résider qu’occasionnellement, comme l’été (pour les sports nautiques) ou l’hiver (chalet de ski), votre chalet sera couvert d’une assurance habitation saisonnière. Il s’agit d’un contrat de base avec des protections limitées.

À l’inverse, il sera couvert d’un contrat d’assurance de propriétaire occupant, comme une résidence principale, si vous l’utilisez chaque fin de semaine. Certaines conditions peuvent s’appliquer, comme la nécessité d’avoir un chemin carrossable en tout temps, ne pas mettre son chalet à louer, le respect des normes de constructions, etc. Informez-vous auprès de votre assureur habitation pour connaître les exclusions et avenants disponibles et choisir la meilleure protection dans votre situation.