Pas besoin d’assurance habitation... si vous avez 2 millions!
C’est facile de se passer d’une assurance habitation et d’une protection en responsabilité civile. Il suffit de répondre à l’un de ces trois critères:
1- Pour vous, 2 millions$, c’est de la petite monnaie
Les meilleures assurances habitation incluent une protection en responsabilité civile d’au moins 2 millions$. Cette assurance vous couvre si vous êtes responsable de l’incendie de la maison voisine, si le facteur se casse une jambe dans votre entrée, que vous ne déglacez jamais, ou si votre laveuse coule et ravage l’appartement d’en-dessous, par exemple. Si vous pouvez absorber ces coûts, vous n’avez pas besoin de cette assurance.
«Deux locataires sur cinq n’ont pas d’assurance habitation. C’est risqué. S’ils sont poursuivis pour des dommages, ils devront payer eux-mêmes.»
- Suzanne Michaud, vice-présidente Assurances à CAA-Québec
Pour les autres, c’est préférable de souscrire une assurance, ce que deux locataires sur cinq négligent de faire[1]. Le tiers d’entre eux se justifient en disant qu’ils ne possèdent pas assez de biens. Les autres sont convaincus que l’assurance du propriétaire de l’immeuble couvrira leurs biens en cas de sinistre. Mais ils risquent d’être déçus si ça se produit… Sans assurance habitation, ils n’ont pas de protection en responsabilité civile. S’ils mettent le feu à leur immeuble en se faisant des frites, ils sont responsables des dommages.
2- Vous êtes couverts par les assurances de papa et maman
Vous avez quitté le bercail pour vos études? L’assurance habitation de papa et maman devrait vous couvrir, à condition que vous soyez inscrit aux études à temps plein, encore «à charge» de vos parents, et que ces derniers aient ajouté la protection «biens meubles des étudiants» à leur contrat.
3- Vous êtes en accord avec tout ceci:
Vous ne gaffez jamais, jamais…
Votre chien ne mordra jamais? Vous ne faites pas la cuisine? Les pompiers de Gatineau soulignent que 1 feu sur 5 démarre sur la cuisinière, comme ce fut le cas pour Chantal Fournier, qui raconte ici la peur de sa vie. À Québec, le Commissariat aux incendies rapporte que l’erreur humaine et les mauvaises manipulations sont à l’origine d’un incendie sur deux[2]. Si vous n’avez pas d’assurance, que vous allumez un incendie et qu’il se propage à d’autres appartements, vous devrez peut-être payer les dommages de votre poche.
Vous avez un deuxième appart
Si votre immeuble est rasé par les flammes ou si des travaux majeurs sont nécessaires avant de réintégrer votre chez-vous, votre assurance habitation peut vous verser des sommes pour vous reloger temporairement, ce qui risque d’être plus confortable que le sofa des amis ou de la parenté.
Vous ne possédez rien de valable
«Lorsqu’on demande aux gens d’estimer la valeur de leurs biens, ils ont souvent tendance à les sous-estimer. Quand on ajoute un ordinateur, un cellulaire, des skis, un vélo, ça monte vite. Il faut aussi tenir compte de la valeur de remplacement de tout ça, qui peut être plus élevée qu’on pense», souligne Mme Michaud. Bref, quand on fait l’inventaire de ses biens, on se rend souvent compte que ça vaut la peine de les protéger.
Vous ne voulez pas dépenser 22$ par mois
Près de 70% des locataires ne paient pas plus de 22$ par mois pour assurer leurs biens, rapporte le Bureau d’assurance du Canada. Le coût moyen d’un sinistre? 5500$.
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[1] 37% des locataires ne sont pas assurés, selon le Bureau d’assurances du Canada.
[2] Rapport d’activités 2016 à 2018 du Service de protection contre l’incendie de la Ville de Québec. 47% en additionnant les causes suivantes: erreur humaine (7%), Mauvaise utilisation d’un équipement (3%), utilisation inadéquate du matériau enflammé (20%) et utilisation inadéquate d’une source d’inflammation (17%).